日商岩井グリーンサイドマンション

  • 大阪府豊中市利倉西二丁目

  • / 園田駅 徒歩15分

  • 1979年築 / 12階建 / 242戸 / SRC造

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価格偏差値

62.7
非常に割安

推定相場価格より17.4%割安

販価
1,980万円
31.0万円/㎡
相場
2,396万円
37.5万円/㎡
1,412
2,068
2,724
3,380
AI査定結果
推定相場価格
2,396万円
37.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,068万円〜2,724万円
32.4万円/㎡〜42.7万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年8月1日
日商岩井グリーンサイドマンション
1,980万円（31.0万円/㎡）/ 4階 / 63.84㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は21.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて41.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/011,980万円31.0万円4階 63.84㎡ 3LDK西
2025/07/281,080万円15.4万円2階 70㎡ 3LDK南
2025/07/071,150万円16.4万円5階 70㎡ 3LDK南
2025/05/231,480万円21.1万円9階 70㎡ 1LDK+S南
2025/05/181,200万円18.8万円4階 63.84㎡ 3LDK西
2025/04/131,280万円18.3万円5階 70㎡ 3LDK南
2025/01/261,390万円19.9万円7階 70㎡ 3LDK南
2025/01/181,498万円21.4万円7階 70㎡ 3LDK南
2025/01/181,390万円19.9万円12階 70㎡ 3LDK南
2025/01/151,380万円19.7万円5階 70㎡ 3LDK南
2024/12/141,598万円22.8万円7階 70㎡ 3LDK南
2024/12/031,050万円17.5万円5階 60.07㎡ 3LDK西
2024/11/281,398万円20.0万円7階 70㎡ 3LDK南
2024/10/061,180万円19.6万円5階 60.07㎡ 3LDK西
2024/09/211,598万円22.8万円12階 70㎡ 3LDK南
2024/08/251,498万円21.4万円12階 70㎡ 3LDK南
2024/06/011,280万円21.3万円5階 60.07㎡ 3LDK西
2024/05/171,330万円22.1万円5階 60.07㎡ 3LDK西
2024/03/151,280万円18.3万円7階 70㎡ 3LDK南
2024/03/061,380万円23.0万円5階 60.07㎡ 3LDK西
2024/03/041,898万円27.1万円1階 70㎡ 2LDK南
2024/02/211,898万円27.1万円1階 70㎡ 1SLDK南
2023/12/261,898万円27.1万円1階 70㎡ 3LDK南
2023/11/251,290万円20.2万円8階 63.84㎡ 3LDK西
2023/11/251,998万円28.5万円1階 70㎡ 3LDK南
2023/11/161,498万円23.5万円2階 63.84㎡ 3LDK西
2023/08/291,390万円21.8万円8階 63.84㎡ 3LDK西
2023/08/261,548万円24.2万円2階 63.84㎡ 3LDK西
2023/08/261,498万円23.5万円2階 63.84㎡ 2SLDK西
2023/07/261,598万円25.0万円2階 63.84㎡ 3LDK西
2023/06/251,380万円19.4万円1階 71.3㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は30.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/01日商岩井グリーンサイドマンション
豊中市利倉西二丁目
園田駅15分 1,980万円31.0万円63.84㎡3LDK4階 / 12階建 西1979年242戸SRC
2024/07/24府公社豊中・野畑住宅3棟
豊中市春日町五丁目
桜井駅18分 2,390万円31.1万円76.82㎡3LDK2階 / 10階建 南東1984年212戸SRC
2025/07/29府公社豊中・野畑住宅2棟
豊中市春日町五丁目
豊中駅23分 2,290万円34.4万円66.59㎡3LDK3階 / 7階建 南東1984年212戸SRC
2025/07/27豊中野畑団地
豊中市春日町五丁目
桜井駅18分 2,298万円29.9万円76.82㎡3LDK9階 / 10階建 南東1984年212戸SRC
2025/06/29第2西緑ケ丘スカイハイツ
豊中市西緑丘一丁目
少路駅10分 1,500万円24.4万円61.6㎡3LDK9階 / 10階建 東1977年207戸SRC
2025/04/27千里泉ケ丘スカイハイツ2号棟
豊中市東泉丘一丁目
南千里駅30分 1,680万円25.5万円66㎡3LDK3階 / 9階建 南西1975年233戸RC
2025/07/07千里桃山台セントポリア
豊中市上新田三丁目
南千里駅18分 2,480万円37.4万円66.25㎡3DK2階 / 7階建 南1974年229戸RC
2025/03/29朝日プラザ千里B棟
豊中市上新田四丁目
南千里駅13分 2,080万円27.2万円76.52㎡3LDK9階 / 14階建 西1983年207戸SRC
2025/07/06日商岩井緑地公園マンション
豊中市寺内二丁目
関大前駅18分 2,180万円34.5万円63.28㎡2LDK3階 / 14階建 西1977年292戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.9%上昇、豊中市では2.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は豊中市の平均と比較して1.3%割高です。
1974〜1984年築, 専有面積53.84㎡〜73.84㎡の平均販売価格
大阪府
36.4万円/㎡
前年比+5.9%
豊中市
30.6万円/㎡
前年比-2.1%

マンション概要

マンション名日商岩井グリーンサイドマンション
所在地大阪府豊中市利倉西二丁目
交通園田駅徒歩15分
築年月1979年
階数12階建
総戸数242戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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